Многие хотят жить в Москве или в Московской области. Большие возможности, развлечения, путешествия доступны жителям столицы. Если вы планируете приобретать жилье в Москве, то можете перейти по ссылке https://etagimsk.ru/realty/.
Чтобы новоселье не было омрачено различными обстоятельствами, специалисты советуют обращаться к риэлторам. Они помогут подобрать жилье, составить документы и завершенить сделку. Важно проявить бдительность и не поддаваться подозрительно соблазнительным предложениям. Опознать мошенническую схему довольно просто.
Низкая цена на квартиру
Речь идет о чересчур заниженной цене, которая отличается не менее чем на 15-20% от среднерыночной. Как правило, квартиру продают срочно. Бывает так, что недвижимость досталась в наследство. Однако, существуют и другие мошеннические схемы.
По словам продавца, на такие предложения уже есть несколько желающих, и стоит как можно скорее заключить сделку. Чаще всего сделка признается недействительной. В случае с наследством, будьте уверены, однажды объявятся родственники умершего, претендующие на жилье. Лучше потратьте больше времени на поиск подходящего варианта. Помните: скупой платит дважды.
Просьба снизить цену в договоре
Казалось бы, почему не пойти на уступки продавцу и не указать в договоре цену ниже фактической. Но у махинации есть серьезные последствия. В случае, если сделка признается недействительной (что случится наверняка), вы сможете претендовать только на сумму, указанную в договоре. Идет ли речь о 100 тысячах или нескольких миллионах рублей, но помимо денег вы потеряете и новую квартиру.
Поэтому не ведитесь на такие предложения. В договоре нужно указывать только фактические данные, особенно касающиеся оплаты.
Продажа по доверенности
Доверенность может быть легко подделана. Настоящий владелец, скорее всего, даже не знал о том, что его объект находился на доске объявлений во вкладке “Недвижимость”. Нередко квартира продается несколько раз. Само собой, за этим следует длительное судебное разбирательство, и суд встанет на сторону собственника. А с продавцом вы больше никогда не увидитесь.
Помните, приобретать квартиру, которая связана с доверенностью нельзя. Вы рискуете потерять не только приобретенное жилье, но и деньги. Будьте внимательны при покупке квартиры, и тогда новоселье будет вам только в радость.
